随着近半年来澳洲房产市场的持续繁荣的大背景下,谁才是澳洲房价的不断上涨的 受益者? 是澳洲房产经纪人。澳大利亚房产市场研究机构RP Data中心的一份相关的研究报告显示:今年和去年相比,澳洲房产交易量上涨了18%,同时,自去年的6月份以来,澳洲房价回升幅度达到了6.5%。
澳洲房产分析师Cameron Kusher表示:澳大利亚房地产市场的不断发展的背景下, 为开心的莫过于房产经纪人了,在全澳洲的经纪人中,悉尼地区的经纪人应该是收入提高幅度 的,也是生意 的。从去年5月到今年的5月的一年之中,全澳洲成交的别墅和单元房总价值达到了2079亿澳元,由于经纪人的佣金比例2.5%,这意味着全澳大利亚的经纪人在这一时段中的佣金总收入高达51.98亿澳元。
此外,典当借款经纪人也是其间收益者之一,假定房子借款占房子价值的份额为80%,经纪人佣钱水平为0.6%,这意味着佣钱收入为9.98亿澳元。可是并非一切的 城市成交总额都处于上涨态势,珀斯曩昔一年成交的房产总额上涨29%,悉尼上涨4.8%,布里斯班上涨3.5%,但墨尔本和阿德莱德则别离降低6.5%和0.9%。
悉尼房产成交额为澳洲 ,比墨尔本和布里斯班加起来还要多。Kusher说:“虽然房产总值一向都在攀升,但除珀斯以外,一切首付城市的经纪人收入都低于历史 水平,例如,布里斯班当时的佣钱收入比2007年的顶峰值302.17亿澳元低40.3%。”
Kusher表明:自2010年底以来,澳洲房产成交量一向保持较为平稳的状况,如今房产成交量受低利率的驱动正在不断上扬。更多信息请浏览: />
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